九龙仓置业午前涨超7% 小摩给予目标价27.50港元

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九龙仓置业（01997）在交易中涨幅超过9%，股价最高达到24.7港元，为去年10月以来的最高点。截至报道时间，该股上涨了7.32%，报收于24.20港元，成交额达到1.28亿港元。

7月2日，香港政府统计局发布了最新的零售业销售数据。据数据显示，2025年5月香港零售业总销售额的临时估计为313亿港元，比去年同期增长2.4%。摩根大通在研报中指出，香港5月的零售销售额同比转升，这是自去年2月以来的首次，显示出市场从谷底反弹的迹象。在此期间，非必需消费品的销售额也录得了自去年1月以来的首次正增长。

尽管摩根大通不认为零售行业将会有大幅度的复苏，但他们指出行业已经显示出稳定的迹象，并预计下半年的同比增速可能会继续保持稳定。该行将九龙仓置业的评级从“减持”提升至“增持”，目标价设定为27.50港元。摩根大通同时表示，尽管对九龙仓置业和希慎兴业（0149）因租金负增长和商铺关闭保持谨慎态度，但近14个月来的首次零售销售额正增长可能对两家公司的股价产生积极影响。